今日は、広島の不動産市場について詳しい方と話した。
広島県は古くから多様な産業の集積地として知られ、自動車メーカーのマツダに代表されるように
素材型産業から組立型産業まで一貫した生産を支えられる基盤が整っています。鉄鋼・造船などの重工業も盛んで、
瀬戸内工業地域の中核を担っています。
広島県は製造業だけでなく商業、農林水産業、観光産業、食品産業などがバランスよく発展していることから「日本の縮図」と呼ばれることもあります。
人口約282万人という大きな消費市場を持つことから、西日本エリアにおける第一の拠点として広島県内にオフィスを構える企業は少なくありません。
広島県内で新規事業をお考えの方はもちろん、中国地方一円、九州、四国でのビジネスを視野に入れている方に最適なオフィスを提供出来ればと考えております。
- 広島は中国・四国エリアの中心地
- 広島市には、広島県の県庁所在地はもちろんのこと、中国・四国エリアの中心的な役割を担っている地域でもあります。
- 特に広島駅の周辺の近代化はかなり発展しており、他の地方の大都市と比較しても決して見劣りしない陣容といえます。
- 特に平和大通りの周辺には、高層ビルが建ち並び、オフィスが多数入っています。ビジネス街の中心エリアでもあり、広島を本拠地としている企業や大型企業の支社や営業所なども多数入っています。
- 中国・四国エリアでビジネスを展開しようと思っているのならば、広島にビジネス拠点を構えると効率的にビジネスを行えるはずです。飲食店や商業施設も充実していて、快適なビジネスライフが過ごせるロケーションでもあります。
- 広島の坪単価は中区を中心に高額
- 広島は東京や大阪のような都市部と比較すると、坪単価は安めです。しかしそれでも広島市で見れば、坪単価は県内でも屈指の高さになります。広島市全体の坪単価の平均が60万2326円となっています。
- 他のエリアの坪単価が高くても30～40万円ですから、突出していることがわかるでしょう。もっとも広島市の中でも坪単価の高いのは、中区です。中区の坪単価は176万242円です。
- 広島市の平均坪単価の3倍近くの価格ですから、県内では地価の高さが目立ちます。【引用元：土地代データ 2018年時点】
- 広島駅は周辺地域のターミナルとして機能
- 広島駅の周辺が広島市の中心地と言われおり、すべての山陽新幹線が停車する駅です。また在来線としても、JRの山陽本線や芸備線、呉線、可部線、広島電鉄本線の起点にもなっています。他の地域からの鉄道における玄関口になっているだけでなく、在来線ネットワークも充実していて、広島シティネットワークの中核を担っている地域でもあります。
- 交通アクセスのことを考えると、広島駅の周辺にオフィスを持っていると交通の足として利便性も高いです。
- 広島のレンタルオフィスを利用して起業する
- 中国・四国エリアでビジネスを始めようと思っているのならば、まずはコストをなるべくかけないことが大事です。
- 最適な環境をどう構築するか？
- その成否が、生産力や競争力、そして企業の将来性を左右していきます。
- いかに初期投資にかかるコストや時間を削減するかがポイントです。
- そのためには、レンタルオフィスを借りるのはいかがでしょうか？広島駅の近くにいくつかレンタルオフィスがありますが、通常の賃貸オフィスと比べ、オフィス関連コストを大幅に削減いただけるのです。郵便物の預かりや電話が来た場合の応対などの事務代行サービスを充実させているオフィス環境を提供しているレンタルオフィスもあるみたいです。
- 今後この分野もビジネスチャンスがあるかも知れません・・・・・。
