2019年11月19日火曜日

庄原市へ!

こんにちは!
広島市街は「えびす講」で賑わっておりますね😊

えびす講の時期が来ると毎年冬がきたなぁと感じます。

先日、庄原市にある物件のリノベーションが完成したということで
現地に行って参りました!!

浴室乾燥、ウォシュレットなど設備が充実しており
大きい窓が特徴的な開放感のあるつくりになっていました😆

早速、お申込みも頂きご好評をいただいております!


お昼には庄原ぐるめグランプリ1位の味久良さんで四季定食を頂きました!


庄原市の特産米と比婆牛が頂ける定食でとても美味しかったです😋

次は観光をしに庄原市を訪れたいと思います!!


2019年11月13日水曜日

4D映画デビューしました!!



お久しぶりです!

だんだんと寒くなり、秋は毎年あっという間に過ぎてしまいますね...
私は秋~冬が好きなのでこの季節になるとわくわくします💓



先日公開されたホラー映画を初めて『4DX』で観てきました!


『MX4D』や『4DX』と言われたりしますが、
映画のシーンに合わせて座席が揺れ、水や匂い、衝撃等を体感出来ます。
まるで映画の中に入っているかのような感覚でした!!


通常の鑑賞料よりはお高めですが、アトラクションが好きな方にはオススメです!







映画館も進化したなぁと思った時間でした👏
(写真を撮っていなかったので、いらすとやさんから引っ張りました)




2019年10月19日土曜日

六韜三略をご存知でしょうか?

大公望呂尚「古代中国の周の軍師、仙人とも言われ、封神演義
という漫画で有名」が残した戦略書で、正確には六韜という書物と三略と
いう2つの書物を指します。



リーダーの資質

1、勇  勇気や豪胆さ。恐れず前に進むこと

2、智  知識や知恵、洞察力。インプットを怠らず、先見の明がある

3、仁  仁徳や人格。人から心服される。人の協力が得られること

4、信  信頼。自身の信頼構築はもとより、人に嘘をつかせない事

5、忠  実直、誠実。任されたミッションに対してひたむきであること、
     大切なことを見失い事

この5つの要素のうち1つでも持っているものがいれば、充分リーダーに
なる資格があり、他すべてを徐々に習得させていくことで素晴らしいリーダーに
なっていきます。


リーダーを育てるには、環境が大切である

配置 長所を活かせる役割を持つこと

権限 自ら組織や予算を動かす裁量権を持つこと

決断 自ら主体となって判断できたと言える経験を増やすこと

配置 権限 決断 リーダーシップのみならず、人材育成で重要な3点です。


全てを満たさずとも、3つのうちいずれかがあるかないかで、個人の
成長が圧倒的に変わります。

リーダーシップを持つ人間を多く育てることが、組織マネジメントの究極の
答えです。

主体性を持つ人間が多くいればいるほど、扱いは難しくとも、一致団結した
時の実力は想像を遙かにうわまります。

全員がリーダーシップを持つ強い組織を創ることが今後の中小企業の課題では
ないかと私はいつも考えている。

環境と空間は、凄く大切だなって思う今日この頃である








2019年10月17日木曜日

食欲の秋

こんにちは!
アメニティパートナーズの事務員です😊

先日、誕生日のお祝いで家族で食事に出かけました!


年齢を重ねるのはなんとも複雑な気持ちですが💦

お祝いしてもらえるのは嬉しいことです😀


前から気になっていた十日市の焼き鳥屋さんへ連れて行ってもらいました!

1串のボリュームがありとても美味しかったです!!





今週からぐっと気温が下がり寒くなりましたので
皆様、風邪など引かないようご自愛ください😊

2019年10月11日金曜日

スポーツの秋✨

こんにちは!


前回の投稿が野球だったという事で
この度もスポーツ関連です('ω')



先週エディオンスタジアムできサッカー観戦をしました😊



≪≪≪≪ サンフレッチェ vs ヴィッセル神戸 ≫≫≫≫






広島県民、大声では言えませんがせっかくの機会なので神戸を応援に・・・
ビジャ選手とイニエスタ選手👀👀👀👀
まっっっったくと言っていいほどサッカーに関しては無知でルールも知りませんが(笑)
フィールドを走りまわり、人をかわしていく技やパスまわしに見とれました😎


結果はサンフレッチェの勝利でしたが、
なかなか見られない選手が広島で見られて、サッカーを知って、、、
とてもいい日になりました!!


そしてスポーツ観戦に行くと毎回思いますが、
会場の一体感にも感動します(´;ω;`)
こんな大勢に応援される選手も幸せ者ですね😊


またサッカー観戦行ってみたいと思います!














2019年10月8日火曜日

こんにちは!!

お久しぶりの更新です!
アメニティパートナーズの事務員です😊

これからブログ更新していきますのでどうぞよろしくお願い致します。

暑い夏が終わりだんだんと秋らしくなってきましたね!


秋と言えばスポーツの秋ですね!


先日、マツダスタジアムへカープの試合観戦に行ってきました😊




CS出場のかかった大事な試合だったので沢山応援しました!
結果は残念でしたが来季も頑張ってほしいです☆

試合後は赤松選手の引退セレモニーがありました。
菊地選手が涙ながらに赤松選手に花束を渡す姿にとても感動しました😢

赤松選手、15年間お疲れ様でした!







週末12・13・14日は3連休なので今からどこに出かけようか楽しみですが...
大型台風19号が上陸するとのことで心配です😨💦


皆様もお気をつけて3連休をお過ごしくださいませ!







2019年3月20日水曜日

シリコンバレーへ投資

おはようございます!  ダダ今時刻は、早朝の四時です

不動産マーケットの朝は、時差の関係で早いです

本日は、アメリカの不動産事情について私なりの見解を書いて見ますね

日本の有名企業が今シリコンバレーを中心に不動産物件を買い進めていますね

その中でも森トラストは、今月早々、米国子会社の森アメリカ社「MORI America」

を通じて、米国シリコンバレーエリアのカルフォルニア州サンノゼ市に所在する
オフィスビルを取得した。




取得した物件は、IT関連の企業が多く集積し、世界的なイノベーション発信地となっている
シリコンバレーの中心都市サンノゼ市の北部に位置しており、周辺には世界有数の
グローバル企業が多く所在している。

このエリアは、サンノゼ市の都市計画マスタープランにおいて、ハイテク企業の
さらなる集積を促進する方針となっており、今後も発展が見込まれる。

過去のボストンでのオフィスビル取得に続く今回の物件取得によって
、森トラストの米国での不動産投資総額は1000億超となる。

不動産は情報は命、行動は一番

何かスケールが大きすぎますが
同じ人が行動、決定されているのが凄いと思う


海外では、保険会社も不動産を絡めたスキームが盛んで

AMOIと第一生命が1000億円規模の海外インフラデットファンド運用開始した
みたいである。

アセットマネジメントOne オルナタティブインベストメンツ(AMOAI)と第一生命は、
インフラデット案件への投資を行うスキームを共同開発。
第一生命はアンカー投資家として200億円の出資を決定したらしい。

また、みずほ銀行はこのスキームに対し、AMOAIと連携する体制を構築した。

AMOAI(旧みずほグローバルオルタナティブインベストメンツ)は昨年
みずほフィナンシャルグループと第一生命ホールディングスが共同出資する。

アセットマネジメントOneの100%子会社となっている。

AMOAIは、このスキームを活用したインフラデットファンド「Cosmic Blue PF Lotus
FCP-RAIF」を昨年、組成し、運用を開始した。

このファンドは2016年に組成され、2018年3月にインフラ投資、プライベートデッド
投資の分野で国際的なアウォードを受賞した第一号ファンド「Cosmic Blue PF Trust
lily」に続きAMOAIが投資顧問会社として運用する二本目のファンドとなる。


1000億円規模の運用を目指す

第一号ファンドと同様、海外プロジェクトファイナンス債権を投資対象として
グローバルに分散されたポートフォリオ運用によって、生命保険会社や年金基金
など、機関投資家向けに、長期安定的なインカムを提供していく。

投資対象は、電力・運輸・上下水・病院など、社会に必要不可欠なインフラ。
投資対象地域は全世界となっている。

このファンドでは、優良案件への投資機会を獲得するため、投資対象をセカンダリー
からプライマリーに拡大し、ファイナンス組成段階から投資家として案件に
参加していく。
今後、広く投資家を募り、インフラデッドファンドとしては世界トップクラスの規模
である1000億円程度まで運用残高の拡大を目指すとのことだ。


今後、どのような展開になるかワクワクする今日この頃である。